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北海市（市区）2016年度申购经济适用住房家庭购房顺序号抽签、选房事项公告北海市（市区）2016年度申购经济适用住房家庭购房顺序号抽签、选房事项公告
为做好北海市（市区）2016年度申购经济适用住房家庭购房顺序号抽签及选房工作，确保全过程公开、公平、公正，根据《北海市人民政府关于印发北海市经济适用住房管理办法的通知》（北政发〔2012〕42号）的相关规定，经研究，现将北海市（市区）2016年度的申购经济适用住房家庭购房顺序号抽签、选房事项公告如下：
申购家庭购房顺序号抽签
一、抽签时间：2017年1月13日上午，半天 上午8：00至8：40核准身份进场，9：00至12：30抽签 二、抽签地点：北海大道市图书馆二楼会场 三、参加抽签对象：2016年11月26日在《北海日报》等媒体上公示申购经济适用住房家庭共417户，最终通过市住建局综合审查，并经辖区住房保障部门领取《北海市（市区）申购经济适用住房家庭准予登记通知书》的415户申请家庭参加抽签，其中海城区259户，银海区35户，铁山港区88户，涠洲岛旅游区33户。 四、抽签程序 （一）核准身份。每户申购家庭限一人参加抽签，由主要申请人持本人身份证和辖区住房保障部门核发的《北海市（市区）申购经济适用住房家庭准予登记通知书》，按时到指定抽签地点参加抽签。抽签会场按市辖三区和涠洲岛旅游区编四个身份核准小组，核准小组分别负责各自辖区参加抽签人员的身份核准工作。主要申请人因故不能到现场参加抽签的，可书面委托一名具备完全民事行为能力的共同申请人（或家庭成员）参加抽签，该委托须提前一天向主要申请人户口所在地辖区街道办事处（或镇政府）提出并经批准，受委托人持本人身份证、申请人身份证（原件）、委托书和家庭成员关系证明（如户口本），方能参加现场抽签；如主要申请人既不到现场抽签，又不委托他人抽签的，视为自动放弃抽签资格。 （二）进场入座。现场管理工作人员在核准参加抽签人员的身份后，根据申请人身份证、《北海市（市区）申购经济适用住房家庭准予登记通知书》，按残疾人家庭优先组和普通组，分别依排队先后顺序发给申请人入场券；申请人持入场券进场后，应尽快入座，不得在会场内随意走动。 （三）上台抽签。依照入场顺序号，由主持人喊号进行抽签；先由优先组申请人按入场顺序号依次上台抽签，优先组抽签完毕后，由普通组上台抽签，每组10人，每组限时5分钟，前一组抽签时，后一组10人准备。每个申请人限抽一张卡片（卡片上有正式购房资格顺序号或候补购房顺序资格号），多抽无效。 （四）核准登记。抽签后，抽签人应立即将所抽卡片交给主持人，在公证员等人的共同监督下，由主持人打开并当场宣读抽得的号码；经抽签人确认，登记组工作人员负责登记抽签号码并将卡片交还抽签人保存，该卡片作为申请人下一步参加选房活动凭据，工作人员引导抽签人离场。 五、抽签公证。本期抽签由市公证处公证员负责现场公证。
申购家庭选房
一、选房时间：2017年1月17日上午、下午，分二批 上午8：00至8：30核准身份进场，8：40至12：00选房 下午2：30至3：00核准身份进场，3：10至5：00选房 二、选房地点：北海大道市图书馆二楼会场 三、参加选房对象： 上午：已抽取正式购房资格顺序号(正式1号-180号)家庭 下午：已抽取正式购房资格顺序号(正式181号-286号)家庭以及抽取候补购房资格顺序号(候补1号-50号)的家庭。 四、待售房源：成都路经济适用住房小区三期项目共286套，1幢和4幢，均为高层建筑。开发建设单位负责制作、公开的“选房展示表”与其所提供的销售房源一致，一房一价。 五、选房程序。 （一）核准身份。每户申购家庭限一人参加选房，每户限购1套住房；主要申请人持本人身份证和购房顺序号码卡片，在规定的时间内到指定选房地点参加选房。主要申请人因故不能到现场参加选房的，可书面委托一名具备完全民事行为能力的共同申请人（或家庭成员）参加选房；受委托人须持本人身份证、申请人身份证（原件）、委托书和家庭成员关系证明（如户口本），方能参加现场选房；如主要申请人既不到现场抽签，又不委托他人选房的，视为自动放弃选房资格。 （二）进场入座。申请人经工作人员确认身份后进场入座，不得在会场内随意走动。 （三）上台选房。主持人喊号进行选房，抽得正式购房资格顺序号的残疾人家庭可优先上台选房，在选择楼层方面给予照顾，但仅限于选择二、三层房源（注：一层为杂物房），也可选择放弃优先选房安排，依正式购房资格顺序号上台选房；接下来由正式购房资格家庭按顺序号上台选房，每组10人，每组限时10分钟；主持人每户喊号3次，应到场而未到或不作应答的购房家庭排为本组10人末尾轮候，至该组结束选房后仍未到场的，视作弃权处理；前一组选房时，后一组10人准备。正式购房资格家庭选完后，如有剩余房源的，主持人在监督员的监督下，当场宣布剩余房源套数，并喊号候补购房资格家庭按顺序号先后递补选房，直至本期286套经济适用住房房源售完为止。 （四）确认登记。申请人按要求在“选房展示表”上选房，经工作人员记录登记后，已选取的房号不得更改，申请人应当场与开发建设单位签署选房确认书；申请人领取购房定金银行交款单，按开发建设单位要求的时间、地点交付购房定金。 正式购房家庭不按要求选房、放弃选房、选房后不签署选房确认书或不按要求交付购房定金的，视作放弃购房资格，自本期选房之日起两年内不得申请购买经济适用住房。 六、签订认购协议。申请人在选房后5个工作日内（含当天），持本人身份证及共同申请人身份证（或户口本）、选房确认卡、购房定金银行交款回执单，按要求到经济适用住房开发公司售楼部签订经济适用住房认购协议。 七、领取准购证。申请人在签订经济适用住房认购协议后10个工作日内，到市住建局或指定地点办理领取《北海市经济适用住房准购证》手续；其中已租住单位公房和政府部门直管公房的家庭，以及已取得公共租赁住房(含廉租住房)保障的家庭，在领取《北海市经济适用住房准购证》前，须提供相应的腾退公房承诺书、腾退公房协议书或退出公共租赁住房(含廉租住房)保障承诺书。 八、签订购房合同。已选房的购房家庭按《北海市经济适用住房准购证》上规定的购房时间期限，持主要申请人及共同申请人身份证和《北海市经济适用住房准购证》到经济适用住房开发公司售楼部，办理签订经济适用住房购房合同、缴纳购房款以及补交超标房屋差价款等相关手续；逾期不办理上述购房手续的，视作放弃购房资格。经济适用住房开发建设单位必须按《北海市经济适用住房准购证》签发的购买人和房号依法依规与购买人签订经济适用住房购房合同，凭证销售，并按规定到市不动产登记部门完善合同备案手续。
北海市住房和城乡建设局 2017年1月7日 |
