不通过网上预售不办房屋权属登记　济南新建商品房买卖实施网上联机备案

日前从济南市有关部门获悉，自2007年1月1日起，济南市市区内历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清及高新区规划区域内的新建商品房预售合同，均须通过网上销售系统实现联机备案，原预售合同备案方式取消，凡不通过网上预售并办理备案手续的商品房，不予办理房屋权属登记。已备案的合同可通过市建委济南住宅与房地产信息网(www.jnfdc.gov.cn)和市房管局政务网(www.jnfgj.gov.cn)进行查询。
　　据介绍，此举将分属于建委、房管部门管理的网上销售和合同备案实现联网，购房者不必在签订网上购房合同后再打印出来到房管部门备案，使网上售房更加公开透明和规范。
　　济南市要求，目前未入网或已入网但其楼盘未在网上预售的企业，要及时办理相关入网手续，并通过系统及时提交企业资质、项目(不包括代建项目、基本建设项目等等开发主体不属本企业的其他项目)、单体建设进度等信息，所有新建商品房的预订、销售必须通过网上系统进行。从2007年1月1日起，凡不参与网络化管理、不从网上进行商品房预售、不按时通过系统上报开发统计报表的企业，将作为不良记录记入企业信用档案，并视情给予降低或撤销开发资质等级的处罚。

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